Ein eigenes Studio/Bordell aufmachen - was muss ich wissen?

Gründung eines Bordells, Studios, Massagesalons, .....
alles was man wissen muss
Kurs: Betriebsstättengründung

Velvet Steel und Johanna Weber sind beide aktive Sexarbeiterinnen und betreiben mit einer dritten Kollegin zusammen ein in Bizarrstudio in Berlin.
Von Immobiliensuche, Betriebskonzepten, Behördenmarathons können beide ein Lied singen und haben sich professionell mit diesen Themen auseinandergesetzt
und wollen besonders Kolleg*innen Mut machen ihren eigenen Arbeitsplatz zu schaffen.

Es klingt einfach, ein Bordell zu eröffnen: Räume anmieten, Anzeige schalten, und schon fliegt einem der Geldsegen ins Haus. Jede Frittenbude hat es da angeblich schwerer.

Die Realität sieht anders aus.

Egal ob Dominastudio, Massagesalon, oder klassischer Puff, das Unterfangen will wohl überlegt und besonnen kalkuliert sein.
Neben den rechtlichen Hürden des Prostitutiertenschutzgesetzes macht vor allem das Stigma der Prostitution zukünftigen Betreibenden das Leben schwer.
Kaum ein Immobilienbesitzer möchte Rotlicht im Haus haben und die städtebaulichen Anforderungen sind ein Buch mit sieben Siegeln.
Zirkulierende Gerüchte über die baulichen Vorraussetzungen zur Konzessionierung machen das Unterfangen nicht leichter.

Wie ist es wirklich? Welche Unterlagen braucht man, wie müssen die Räume ausgestaltet sein? Welches Betriebskonzept erfüllt einerseits die Auflagen des ProstSchG und sorgt andererseits für einen ethisch vorbildlichen Arbeitsraum, den Sexarbeitende gerne nutzen?

Dieser Kurs bereitet auf die Gründung und Führung einer Betriebsstätte vor. Von der ersten Idee bis zum fertigen Betriebskonzept werden die Fallstricke und Herausforderungen der Planung und Umsetzung aufgezeigt. Neben der Vermittlung von rechtlichen und fachlichen Grundlagen wird der Schwerpunkt auch auf eine zukunftsträchtige Firmenphilosophie gelegt.

Die beiden Kursleiterinnen Velvet Steel und Johanna Weber möchten Mut machen, den Schritt in die selbständige Geschäftsführung zu wagen. Mit insgesamt über 30 Jahren Rotlichterfahrung betreiben sie seit 2015 gemeinsam ihr eigenes Bizarrstudio in Berlin. Sie beweisen, dass sich Gewinnorientierung und gute Arbeitsbedingungen nicht ausschließen, sondern ergänzen.



INHALTE:

Freitag von 14:00 bis 19:00 Uhr

Kennenlernen:
• Vorstellung - Vorstellungsrunde
• Erwartungen und Wünsche
• Studioführung

Recht I - Was muss, was darf, was nicht?
• ProstG
• ProstSchG
• InfektionsSchG versus Gesundheitsberatug
• Menschenhandel/bes. Schutz unter 21 Jahre
• Kontrolle + Razzien / Umgang mit Kontrollbehörden
• Datenschutz/Hurenausweise

Philosophie - Ethisches Arbeiten
• Firmenphilosophie
• Verschiedene Konzepte
• Puff als Serviceunternehmen
• Haltung als Betreiber*in
• übliche Strukturen/neue Wege

Betriebskonzept I
• Grunddaten für das eigene Konzept



Samstag, 11:00 - 20:30 Uhr

Betriebskonzept II
• Vorstellung der eigenen Konzepte und Diskussion
• Wichtige Punkte für das Behörden-Konzept laut ProstSchG

Immobilie Raumsuche - Raumkonzept
• Mitbewerberanalyse
• Wie finde ich eine Immobilie?
• Betriebsübernahme/Abstandzahungen
• Arbeiten in Wohnungen

Recht II - Immobilien - Sperrbezirke
• Gewerberecht
• Baurecht
• Stadplanungsrecht
• Sperrgebietsverordnungen
• Konzessionierung nach ProstSchG

Businessplan
• Wie mache ich einen Businessplan? - Investition & Kalkulation
• Preisgestaltung
• Erstellen eines eigenen Businessplans
• Umsatzvorausschau
• Businessplan über 5 Jahre



Sonntag, 11:00 - 17:00 Uhr

Team - Teambuildung, Teamführung
• Abrechnung/Mietkonzept
• Wo kriege ich Leute her?
• Umgang mit Mietenden
• Mietverträge
• Auswahlkriterien
• Scheinselbständigkeit

Buchhaltung - Versicherungen
• Steuern allgemein
• Sondersteuern:
a)Düsseldorfer Modell
b)Vergnügungssteuer
• Tipps zur Buchführung (kein Buchführungskurs, keine Steuerberatung)

Marketing - Werbung/Budget
• Ruf meines Bordells
• Freierforen
• Kooperation & Networking
• Branding
• Jugendschutz
• Webauftritt

Arbeitsorganisation - Eigene Arbeitsleistung
• Tagesplanung
• Arbeitsvolumen
• Urlaubs-, Krankeitsvertretung

Alltagstipps - Einkaufstipps
• Grundausstattung
• To Do/Check Listen
• Umgang mit Nachbarn
• Hygiene


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Inhalte und Anmeldung
auf der Webseite des Studio LUX
https://studioluxberlin.de/cms/betriebsgruendung.html

Fragen gerne auch direkt an:
Johanna Weber
info@johannaweber.de
0151-1751 9771

Velvet Steel
info@ladyvelvetsteel.com
0152 232 95 646

Allein schon die Themenauswahl hat mehr als einen Daumen hoch verdient! TOP!

Domina Consulting auf hohem Niveau:
Da haben sich Fachleute über zeitgemäße Themen Gedanken gemacht!

Umfasst Eure Zielgruppe auch Männer welche ein Studio eröffnen wollen?

Danke für das LOB.
Natürlich sind alle willkommen, die ein Studio oder Bordell oder eine Temrinwohnung oder Sonstiges aufmachen wollen.
Sehr gerne auch Herren.
Die goldene Mischung aht sich in unseren andren Kursen auch sehr bewährt.

@Flyman, falls du selber teilnehmen möchtest, wir freuen uns,

Johanna

Hallo Johanna und Velvet:

Das finde ich richtig toll, dass ihr so einen Kurs abhalten wollt.

Chapeau!


Wäre vielleicht hilfreich, wenn ihr auch den Termin posten würdet.


so long

naughtyBoy

17. bis 19.August 2018... steht auf der Webseite.

Genau, und es soll ja nicht der letzte Kurs sein.
Gute Arbeitsplätze für Sexarbeitende deutschlandweit!

Es ist immer gut wenn das Leute anbieten, die vom Fach sind und auch praktische Ahnung haben.

Tolle Sache und ein Muss für denjenigen, der ein Studio gründen will.
Man kann da viel falsch machen, auf die Reihenfolge der Abläufe kommt es an und auf Wissen, bevor man tatsächlich startet.
Da was falsch machen kann viel Geld kosten - gut, dass sowas angeboten wird.



DomHunter

Naja, man kann sicher auch ohne unseren Kurs ein Studio oder Bordell aufmachen, aber man erspart sich viel, viel Lauferei und Recherchearbeit.
Und für das Lob von alles Seiten.
ich hoffe, dass wir Zulauf haben werden.

Johanna_Weber hat geschrieben:Naja, man kann sicher auch ohne unseren Kurs ein Studio oder Bordell aufmachen, aber man erspart sich viel, viel Lauferei und Recherchearbeit.

Das schon mal zum Einen. Eine Betriebsgründung kann aber ohne eure Intensivberatung sprich Vorabwissen auch gänzlich in die Hose gehen mit eben viel Kosten - z.B. kannst du völlig unbedarft ein richtig geiles Objekt anmieten vielleicht gleich mit 5- Jahresvertrag, schon mal mit Renovierung und Möbelkauf beginnen, zeitgleich Betrieb anmelden. Vorlaufkosten 5- stellig alles zusammengenommen - um dann in manchen Bundesländern eine Ablehnung zu erfahren alleine deshalb, weil sich das Objekt nicht auf Vollgewerbefläche befindet.
Habe ich " Wissen ", frage ich da vorher, gleich am Anfang.

Auch wissenswert, dass sehr vieles davon abhängt, in welcher Region oder Bundesland man anmelden will. Im Kölner Umland reicht noch nicht mal Mischgewerbe, woanders konzessionieren sie teilweise sogar in allgemeinen Wohngebieten.
Und auch im Nachhinein kann z.B. die Baubehörde, der eigentliche natürliche " Feind ", einem einen Strich durch die Rechnung machen - da reicht eine anonyme Meldung von wegen Prostitution im Misch- oder Wohngebiet, da braucht es zusätzlich eines Interessenten, der genau am Platz ein Hotel aufmachen will, womöglich noch dazu das Interesse der Stadt, bestimmte Straßenzüge säubern zu wollen und der Stadt ein besseres Image zu verpassen ( siehe Frankfurt, siehe eine bestimmte Straße in Hamburg usw, usw. )
Also kämpft man alleine gegen Windmühlen - das neue Gesetz sorgt m. E. final für Chancenlosigkeit des Betreibers.

Deine Bescheidenheit, Johanna Weber, ehrt dich, aber auch aus eigener Erfahrung kann ich bestätigen, dass du einem auch mit Detailwissen kommst zu Städten und Regionen und ihr in der Lage seid, weit über theoretische Beratungen hinauszugehen.
Und auch finanziell dürfte euer Kurs nichts sein zu dem, was ein Anwalt für Beratungen verlangt - es tauchen immer neue Fragen auf, ihr beantwortet kompetent und man spart sogar viel Geld, denn es braucht eigentlich nur der Mitgliedschaft im Sexworkerverband, um in dauerhafter tätiger Hilfe zu stehen.



DomHunter